книга Курсовая.Ру
поиск
карта
почта
Главная На заказ Готовые работы Способы оплаты Партнерство Контакты F.A.Q. Поиск
. Организационно-технические аспекты учетной политики ОАО "Фенокс" ( Дипломная работа, 126 стр. )
. Основные понятия и сущность нормативного метода учета затрат и калькулирования себестоимости. к24222 ( Контрольная работа, 18 стр. )
. Остатки по синтетическим счетам ОАО "Рязанский станкостроительный завод" (ИНН 6203000023; г. Рязань, ул. Красная слобода, 88) 858га ( Контрольная работа, 21 стр. )
. Остатки по счетам производственного предприятия "ВЕГА" на 1 июня 199_ г. (в рублях) у4131 ( Контрольная работа, 26 стр. )
. Отметьте правильное определение экономической деятельности в СНС ецк424224 ( Контрольная работа, 10 стр. )
. Отчет о прибылях и убытках (форма N 2) к2424113 ( Курсовая работа, 42 стр. )
. Понятие, значение, цели, виды и анализ основных нормативных документов по учету ремонта транспортных средств к4242 ( Контрольная работа, 26 стр. )
. Порядок организации безналичных расчетов в РФ кц4211 ( Контрольная работа, 24 стр. )
. Порядок осуществления расчетов и переводов между резидентами и нерезидентами при предоставлении резидентами (нерезидентами) коммерческих кредитов в виде предварительной оплаты е35242 ( Контрольная работа, 21 стр. )
. Порядок составления и предоставления бухгалтерской отчетности ( Контрольная работа, 24 стр. )
. ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ, ПРЕДШЕСТВУЮЩИЕ СОСТАВЛЕНИЮ ГОДОВОЙ БУХГАЛТЕРСКОЙ ОТЧЕТНОСТИ 254131 ( Курсовая работа, 37 стр. )
. Разделительные балансовые отчеты и их характеристика 6789775 ( Контрольная работа, 9 стр. )
. РОЛЬ ГЛАВНОГО БУХГАЛТЕРА ПРЕДПРИЯТИЯ РФ ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 449875 ( Контрольная работа, 26 стр. )
. РОЛЬ БЮДЖЕТИРОВАНИЯ В ПРИНЯТИИ УПРАВЛЕНЧЕСКИХ РЕШЕНИЙ н3у5242 ( Контрольная работа, 28 стр. )
. РОЛЬ И ЗНАЧЕНИЕ УЧЕТА ПРОДУКЦИИ (РАБОТ, УСЛУГ) В РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКЕ ец2424131 ( Контрольная работа, 27 стр. )
. РОЛЬ И ЗНАЧЕНИЕ УЧЕТА ПРОДУКЦИИ (РАБОТ, УСЛУГ) В РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКЕ к24222 ( Курсовая работа, 30 стр. )
. РОЛЬ И ЗНАЧЕНИЕ УЧЕТНОЙ ПОЛИТИКИ В ОРГАНИЗАЦИИ УЧЕТА ПРОДУКЦИИ (РАБОТ, УСЛУГ) к44242 ( Курсовая работа, 35 стр. )
. Синтетический учет расходов по продаже товаров и их влияние на достоверность учетной информации к23422 ( Курсовая работа, 56 стр. )
. Система учета "Стандарт - кост" к342242 ( Контрольная работа, 19 стр. )
. Способы формирования себестоимости продукции (работ, услуг) 62267 ( Курсовая работа, 48 стр. )
. СУММОВОЙ И КОЛИЧЕСТВЕННО- СУММОВОЙ МЕТОД УЧЕТА ПОСТУПЛЕНИЯ И РЕАЛИЗАЦИИ ТОВАРОВ И ТАРЫ кй24131 ( Курсовая работа, 41 стр. )
. Сущность системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход е3242342 ( Контрольная работа, 18 стр. )
. Схемы счетов 5е345 ( Контрольная работа, 25 стр. )
. Учет доходов от обычных видов деятельности 7800 ( Контрольная работа, 14 стр. )
. УЧЕТ ДОХОДОВ СТРАХОВОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ц42422 ( Контрольная работа, 24 стр. )

Содержание:

Введение ……………………………………………………………....

1. Характеристика жилищного фонда и

уровня жилищного обеспечения населения ………………………………

2. Капремонт, реконструкция и строительство

жилищного фонда …………………………………………………………

3. Определение потребности в финансировании

на проведение ремонтов ……………………………………………………

4. Определение потребности в новом

строительстве ………………………………………………………………

5. Водоснабжение и канализация ……………………………………

6. Тепло - , газо - и электроснабжение ………………………………

7. Обоснование мероприятий развития

жилищно-коммунального хозяйства города ………………………………

8. Ресурсное обеспечение комплексной программы

развития ЖКХ города ………………………………………………………

Заключение ……………………………………………………………

Список используемой литературы …………………………………

Введение

Жилищно-коммунальное хозяйство представляет собой одну из важнейших отраслей, в которой переплелись все социально-экономические вопросы жизнеобеспечения городов и других населенных пунктов.

Основной целью разработки жилищно-коммунального хозяйства является обоснование путей и комплекса мероприятий повышения уровня жилищно-коммунального обеспечения населения города в условиях становления рыночных отношений и формирования местного самоуправлении. Для достижения этой цели возникает необходимость решения следующих задач:

- повышение уровня жилищной обеспеченности населения и степени сохранности жилищного фонда, приведения качества жилых помещений в соответствии с потребностями населения;

- повышения уровня коммунального обслуживания;

- привлечение централизованных и нецентрализованных финансовых ресурсов;

- активное использование новых форм и методов хозяйствования.

Разработка целевой программы жилищно-коммунального хозяйства ведется с учетом многосекторного хозяйства города(государственный, муниципальный, частный) и ограниченных возможностей бюджетного финансирования, что требует привлечения дополнительных источников инвестирования.

В курсовой работе необходимо произвести анализ достигнутого уровня развития ЖКХ города, определить потребности в жилищной обеспеченности и жилищно-коммунальном обслуживании населения на определенный период, обосновать важнейшие направления и мероприятия целевой программы, позволяющие достичь требуемого уровня жилищно-коммунального обслуживания, и решить вопросы их финансового обеспечения.

1. Характеристика жилищного фонда и уровня жилищного обеспечения населения

При определении достигнутого уровня жилищной обеспеченности населения учитывается весь наличный жилищный фонд города независимо от его принадлежности, форм собственности и технического состояния. Расчет уровня жилищной обеспеченности осуществляется по формуле:

Унж = Он/Nн = 11700/890 = 13,15 м2/чел.

Где Унж – уровень жилищной обеспеченности населения, м2/чел;

Он - размер жилищного фонда на начало расчетного периода, м2;

Nн – численность населения на начало расчетного периода, чел.

Данный показатель жилищной обеспеченности населения на начало расчетного периода сравнивается с установленной нормой. Рассчитанный показатель уровня жилищной обеспеченности заносится в таблицу 1.

Таблица 1 Характеристика жилищной обеспеченности населения

Показатель Значение

1 2

Уровень жилищной обеспеченности на начало периода, м2/чел 13,15

Уровень жилищной обеспеченности нормативный, м2/чел 20

Жилая площадь, тыс. м2 11700

Дополнительный размер общей площади с учетом норматива на начало периода, тыс. м2 6100

Дополнительный размер общей площади с учетом норматива на конец периода, тыс. м2 7660

В связи с тем, что значение показателя ниже нормативного, необходимо определить пути улучшения жилищных условий населения. К их числу относятся: проведение капитального ремонта с перепланировкой существующего жилищного фонда и новое жилищное строительство.

Для определения потребности жилищного фонда в ремонтах необходимо дать его техническую характеристику, составить типизацию фонда

- по формам собственности;

- по уровню благоустройства;

- по году постройки.

Классификация по формам собственности представлена в таблице 2.

Таблица 2 Принадлежность жилищного фонда

Жилищный фонд % Общая площадь, тыс. м2

1 2 3

Муниципальный 42 4914

Государственный 10 1170

Частный 48 5616

Всего 100 11700

Необходимо провести классификацию ремонтов, рассчитать затраты на

ремонт. В результате определяется величина жилищного фонда города, нуждающегося в капитальном ремонте.

При составлении технической характеристики жилищного фонда необходимо выделить фонд старой и современной постройки. Характеристика жилищного фонда города составляется на начало расчетного периода отдельно для муниципального, государственного и частного фонда и заносится в таблицы 3.1; 3.2; 3.3.

Таблица 3.1 Характеристика муниципального фонда города,

тыс. м2 общей площади

Год постройки или последнего капитального ремонта Фонд требующий модернизации Благоустроенный фонд Всего

Старой постройки Современной постройки

1 2 3 4 5

4. Определение потребности в новом строительстве

Прогнозируемый объем жилищного строительства дифференцируется по источникам финансирования на следующие группы:

- жилищный фонд, строящийся за счет средств местного бюджета;

- жилищный фонд, строящийся за счет государственных средств;

- жилищный фонд, строящийся за счет средств предприятий;

- жилищный фонд, строящийся за счет средств населения;

- жилищный фонд, строящийся за счет льготных кредитов и субсидий;

- жилищный фонд, строящийся за счет средств частных инвесторов.

Принимается, что удельный вес муниципального фонда составляет 30% от прогнозируемого объема нового жилищного фонда, 60% приходится на долю частного жилья, 10% на долю государственного жилищного фонда.

Объем нового строительства муниципального фонда: 7777,94?0,3 =

= 2333,38 м2.

Государственного фонда: 7777,94 ? 0,1 = 777,79 м2.

Частного фонда: 7777,94 ? 0,6 = 4666,76 м2.

Стоимость нового строительства муниципального жилищного фонда:

2333,38? 25 ? 4,33 = 252588,47 тыс. руб.

Государственного фонда: 777,79 ? 25 ? 4,33 = 84196,16 тыс. руб.

Частного фонда: 4666,76? 25 ? 4,3 = 505176,94 тыс. руб.

Объем потребных капитальных вложений складывается из затрат на сооружение муниципального жилья и средств, выделяемых из централизованных фондов на льготные субсидии и кредиты.

В связи с тем, что в затраты на сооружение зданий не входят средства на развитие инженерно-транспортной инфраструктуры, величина капитальных вложений должна быть увеличена на 20%.

Объем источников финансирования жилищного строительства и капитальных вложений из централизованных источников распределяются по годам расчетного периода с учетом их обоснования. Результаты расчетов представлены в таблицах 9 и 10.

Список используемой литературы:

1. Бузырев В.В. Экономика жилищной сферы: учеб. пособие.; Инфра –М, 2001г.

2. Воронина Н.В. Экономика городского хозяйства: учеб.пособие.; ХГТУ, 2005г.

3.Чекалин В.С. Экономика городского хозяйства: учеб. пособие.; СПбГИЭУ, 2003г.

4.Федеральный закон от 19 июня 2000 г. N 82-ФЗ "О минимальном размере оплаты труда" (с изм. и доп. от 29 апреля, 26 ноября 2002 г., 1 октября 2003 г., 22 августа, 29 декабря 2004 г.)

Примечаний нет.

2000-2019 © Copyright «Курсовая.Ру»